[新聞剪報] Neo 19續約不成熄燈 撤出信義商圈

台北市信義商圈元老級商場Neo 19因續約不成而退場，在2023年元旦撤出信義商圈，現在Google Ｍap上搜尋Neo 19顯示「已歇業」，官方粉絲頁昨日也已消失。

Neo 19位在信義區松壽路上，緊鄰威秀影城，2001年10月27日開幕，房東為宏泰建設，據悉，去年下半年曾傳出宏泰建設不再續約給Neo 19，業主建鑫開發董事長王超立當時透過幕僚回應，在洽談續約的問題，但繼續租下去的機會不大。

Neo 19表示，歷經20個年頭，Neo19商場在未能續租狀況下，今年元旦起退出信義商圈，目前眾多優質的店家還在，包括Nike、健身工廠、Barcode等。

Neo 19指出，感謝20年來支持Neo19商場的消費者、合作品牌與支援服務廠商，大家一起歷經了創新、挑戰與無限的歡樂與美好回憶，Neo19就此下台一鞠躬，謝謝。

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，Neo19位在的地段位置非常優越，近幾年北市商辦供不應求，租金也穩定上漲，在租約到期時，可能就會讓房東想重新調整商場規劃，像是以新加坡為例，很早就有共享辦公室搬進商場，因此轉做複合式商辦加商場也是一種可能性。

黃舒衛指出，近幾年兩岸關係緊張，以及疫情對零售百貨的衝擊，對高房租、高店租的經營業主壓力沈重，加上房租升高、通膨、人力成本高漲，又有電商崛起，實體業者經營困難增加，過去許多經營跟承租方式都是採保底抽成，近幾年因經營困境，房東會短收很多租金收益，因此不論是續約或持續降租，意願都不高。