[新聞剪報] 調職賣房想用20%優惠稅率?符2條件才適用

財政部台北國稅局28日表示，個人因調職、非自願離職須出售持有期間在5年以下的房地，應符合財政部公告之態樣及條件，始得適用較低稅率按20％申報繳納房地合一所得稅。

台北國稅局說明，為抑制短期炒作不動產，個人房地合一所得稅個人交易持有期間在2年以內的房地，適用稅率45％；超過2年未逾5年者，適用稅率35％；超過5年以上才得適用20％以下的稅率。

但是，台北國稅局表示，為避免因調職或非自願離職因素須出售持有期間在5年以下的房地，致適用45％或35％稅率的情形，財政部公告明定，個人或其配偶於工作地點購買房地，辦理戶籍登記並居住，且無出租、供營業或執行業務使用，後因調職或符合《就業保險法》第11條第3項規定之非自願離職，或符合《職業災害勞工保護法》第24條規定終止勞動契約，須離開原工作地，並在2021年7月1日後出售持有期間在5年以下的房地，得按較低稅率20％申報繳納房地合一所得稅。